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工商時報【王玉樹、陳宥臻╱台北報導】
日照權擴大保障今年上路！內政部營建署《建築技術規則》修法完成正式預告，未來新建或增建建築物高度超過21公尺、7層樓高者，都須讓鄰地建物保有「冬至日1小時日照權」。該法預計7月正式上路，違者將拿不到建照。
過去《建築技術規則》雖有建物高度陰影須讓鄰近建物冬至日保有至少1小時有效日照規定，但只限於住宅區。實際上，國內住商混和情形嚴重，過去屢有民眾投訴隔壁蓋起高樓，影響其日照權，但被地方政府建管單位以位於商業區，無法可管拒絕處理。
然而，有效日照可以維持人體健康並有助情緒穩定，為此營建署修法將日照權範圍擴大。《建築技術規則》新版最大改變，是將住宅、商業區統統涵蓋在管制範圍，統一規定「新增或增建建築物高度超過21公尺者，應使鄰近的住宅區或商業區基地在冬至日至少有1小時以上有效日照」。
營建署官員解釋，冬至日是北半球陽光最少的一天，所以以此為基準日，設定保障隔鄰建物至少1小時日照。但為防止開發商反彈，也設定一些但書排外條款，例如基地面較小，建築物投影於北面陰影不超過10公尺，或者建築物外牆已從北向基地線退縮6公尺者，可以不納入檢討。
官員說明，冬至日太陽由南照射，因此建築物陰影影響的是北面房子，假如建築物為單幢面積較小，自然影響隔鄰的日照情況不嚴重。或者建物為多棟以上，其橫向面積較窄，投影在隔鄰面積為數小塊，也可以擁有豁免權。
新法對建商勢必有衝擊，但營建署官員強調：「不影響其容積率。」建商可以透過建築的外型、分棟、設計去做變更，應可達到符合讓隔非逛不可鄰有1小時日照權。
中華民國不動產開發商全聯會祕書長于俊明表示，《建築技術規則》北向鄰地日照修草案，會對基地規模深度不足者造成衝擊，甚至對都市更新的量體增加也造成困難。
華固建設總經理洪嘉昇則表示，不是每家建商都會因此受到影響，因為每塊基地的面積、條件都不同，如果北向鄰房距離近，比較會有擋到日照的問題，但都可以透過建築設計規畫改善，例如建築物退縮、面寬改窄等方式，且設計時，容積率還是會設計用到滿，不會因這項法規受影響。
另外，新規則也提升建築物內的居室採光條件，過去只規定距離地板50公分以下的窗戶（開口）不計入採光面積，新修正拉高到70公分以下，也就是開發商不可取巧把位置太低的開口或窗戶納入採光面積，保障住戶有一定的採光權。
（中央社記者王朝鈺基隆市11日電）從事舞台燈光設計的楊姓男子，以高壓鈉燈、複金屬燈代替日照，在台中租屋處栽種市價約2000萬元共60株大麻，昨天遭海巡署基隆機動查緝隊查獲，訊後送辦。
基隆機動查緝隊接獲情資，有不法份子在台中市西屯區種植大量活體大麻，隨即報請新北地檢署指揮偵辦，專案小組經數月埋伏及跟監，並出動空拍機強化蒐證，昨天下午5時見時機成熟，前往河南東四街一處華廈搜索，當場查獲39歲的楊男及34歲的黃姓男子。
基隆機動查緝隊副隊長李添源表示，專案小組在6、7樓樓中樓超值推共4間套房內，查獲60株活體大麻，楊男憑著對燈光的熟悉，將方格木櫃加裝燈泡用於培養幼苗，等到幼苗成長後，再改用高壓鈉燈及複金屬燈代替日光照射。
楊男供稱，先前有外國團體來台演出，告訴他吸食大麻後比較容易入睡，才會想從國外網站購買種子，相關栽培技術也是從網路論壇學來，大麻也全供自己吸食，並無販售，不過，專案小組對楊男說法存疑，將進一步深入調查。
另外，楊男表示，一般2、3個月就可收成，他刻意用燈具拉長到半年，以便提升品質，查緝隊訊後依毒品危害防制條例，將2人移送新北地檢署偵辦。1060111
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